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初始登记

发布时间:2014-06-12 11:12:49 来源:惠民之家
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  ○办理机构
  位于陈江、水口、马安、横沥、小金口等办事处、镇范围内的房地产,到各辖区房管所办理,除此之外凡惠城区市区范围内的房地产,到惠州市江北34号小区校园东路房产交易大厦交易大厅办理。
  ○办理流程
  房屋测绘(17、19号窗口)→ 交易中心受理(26、27号窗口)→ 审核 → 缴费(1-4号窗口) → 领证(24、25号窗口)。
  (窗口若有变动,以现场公示为准)
  ○提交材料
  1、《惠州市房地产权登记申请书》
  2、《国有土地使用证》(复印件)
  3、综合验收文件:
  (1)《建设工程规划验收合格证》
  (2)《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》
  (3)《建筑工程消防验收意见书》(复印件)
  (4)《人防验收证明》(有地下室的提交)(复印件)
  4、身份证明:      (具体要求详见“关于身份证明、委托书的说明”)
  (1)法人和其他组织的身份证明包括:《营业执照》或《组织机构代码证》及法定代表人身份证件(复印件)
  (2)委托办理的:提供法人授权委托书(原件)及代理人的身份证件(复印件)
  5、《商品房预售许可证》(复印件)
  6、《房地产开发企业资质证书》(复印件)
  7、《房产面积测绘成果报告书》及房屋平面图
  8、有在建工程抵押的提交银行证明
  9、地名办、居委会或派出所出具的地址证明
  10、其他必要材料
  (注:凡提交复印件需带原件验证)
  ○工作时限:自受理登记申请之日起30个工作日。(需补充或补正材料的,材料收齐之日为受理日期)
  ○领证须知
  权属人或代理人应当在规定的时间内持本人身份证、《房地产权登记申请受理回执》及缴费凭证到发证窗口领证。
  领证时请仔细核对领取的权属证明文件。