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预热“金九”多个楼盘推新货

发布时间:2012-08-22 10:03:58 来源:本网
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近两周惠城仲恺超10个楼盘开盘或启动认筹

  金九未至,楼市“烽烟”已起。记者采访时了解到,近两个星期,惠城区和仲恺高新区有超过10个楼盘开盘或启动认筹,这其中有“旧盘”加推新货,也有全新项目发售首批单位,而且都是集中在最近的两个周末,大有你未唱罢我已登场的架势。业内人士分析认为,目前楼市正在升温,在传统的“金九”到来之前,许多已达销售条件的楼盘都会选择在8月份抢先开盘,这样既可避开9月份的激烈竞争,又可以新鲜的形象来博取消费者青睐。一些意向置业者也表示,如果眼下有合适的心水房,他们愿意在当下入市。
  近期开盘及认筹活动频繁
  近两个星期,在楼盘集中的地方,你也许经常可以看到楼体上悬挂着各式各样的条幅,上面写着户型或者营销节点等信息,它们时不时在提醒着我们:“金九银十”快来了。记者在走访中了解到,最近两个周末,惠城区和仲恺高新区有超过10个楼盘开盘或启动认筹,这样的密度,即使在4、5月,以及9、10月的楼市旺季都很少见。
  开盘项目方面,8月11日,位于汝湖的雅居乐·白鹭湖全新 “逸湖会”组团开盘,开发商公布的销售信息为:“仅仅40多分钟,首批湖景单位就热销8成”。在8月18日,“逸湖会”又加推了一批山景洋房。8月11日、12日,位于金山湖片区的方直·城市时代和仲恺高新区的御湖一公里也分别有全新房源开盘。8月18、19日,除了刚刚提到的白鹭湖,惠城区和仲恺高新区推出全新房源的还有华宇新天、金宝·城市佳园、宏益公馆等项目,其中城市佳园和宏益公馆是加推新货,而华宇新天则是刚入市的新项目。
  此外,进入8月尤其是最近两周,惠城区和仲恺高新区也有多个项目为推售新房源而启动认筹。在惠城区,有幸福魔方二期、华润御苑、东江学府、鹏达·御西湖等项目,其中幸福魔方二期和华润御苑都是全新项目。在仲恺高新区,则有TCL·康城四季、光耀·荷兰小城为加推新货而启动VIP登记,荷兰小城项目一位销售人员告诉记者,自启动认筹以来,项目的人气直线飙升,看房客户多数都是惠州本地人。
  开盘优惠吸引部分购房者出手
  “我女儿打算在9月份举行婚礼,小俩口想在婚礼前把婚房定下来,可他们现在一边忙工作一边筹办婚礼,实在是没有时间去看房选房,这不,他们就把这光荣而艰巨的任务交给我们这两个已退休的老人家了。”上周日,在江北一在售楼盘的营销中心,市民曹阿姨乐呵呵地说起了自己大热天出来看房的原因。她接着告诉记者,女儿女婿最看重的是房子户型和周边配套,至于“何时出手才最合适”的问题,他们实在不愿意纠缠,反正一切以需要为准,要在9月份之前把这事办了,而最近上市的房源很多,自己看了两周后已经有了初步的选房方案。
  在水口上班的市民陈先生也打算在近期入市,他对记者表示:“最近几个月我一直都在观察,从市场的整体均价来看,好像已经出现了小幅上涨的趋势,我很担心越往后房价会越高。所以我现在就想赶紧把房子买下来。当前不少楼盘在推新货时都有一些比较诱人的开盘折扣,看上去也还算实惠。”
  对于近期的楼市走势,惠州世联地产策略资源中心策划总监胡光宇认为:“许多已达销售条件的楼盘都会选择在8月份抢先开盘,这样既可避开9月份的惨烈竞争,又可以新鲜的形象来博取消费者青睐,所以虽然9月还没到,可楼市已经迎来一波又一波的开盘热潮。而楼市中有一个很明显的特点,那就是开盘当天的折扣往往是最实惠的,市民在近期若有切实的自住需求,可抓住机会入市。”记者刘炜炜