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自建房初始登记办理

发布时间:2011-08-21 12:46:43 来源:本网
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事项名称

自建房初始登记办理

办理机构

  位于陈江、水口、马安、横沥、小金口等办事处、镇范围内的房地产,到各辖区房管所办理,除此之外凡惠城区市区范围内的房地产,到惠州市江北34号小区校园东路房产交易大厦交易大厅办理。

办理流程

  房屋测绘(11、12号窗口)→ 交易中心受理(26、27号窗口)→ 审核 → 缴费(1-4号窗口) → 领证(24、25号窗口)。
  (窗口若有变动,以现场公示为准)

提交材料

 (一)私人自建房初始登记
  1、《惠州市房地产权登记申请书》
  2、《国有土地使用证》(复印件)
  3、《建设工程规划验收合格证》
  4、身份证明:   (具体要求详见“关于身份证明、委托书的说明”)
  (1)自然人的身份证明包括:身份证或军官证或护照或其它身份证件(复印件)
  (2)委托办理的身份证明:经公证处公证的委托书(原件)及代理人的身份证件(复印件)
  5、《房产面积测绘成果报告书》
  6、《建筑工程消防验收意见书》(6层以上的房屋须提交)
  7、其他必要材料
  (二)单位自建房初始登记
  1、《惠州市房地产权登记申请书》
  2、《国有土地使用证》(复印件)
  3、综合验收文件:
  (1)《建设工程规划验收合格证》
  (2)《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》
  (3)《建筑工程消防验收意见书》(复印件)
  (4)《人防验收证明》(有地下室的提交)(复印件)
  4、身份证明:(具体要求详见“关于身份证明、委托书的说明”)
  (1)法人和其他组织的身份证明包括:《营业执照》或《组织机构代码证》及法定代表人身份证件(复印件)
  (2)委托办理的:提供法人授权委托书(原件)及代理人的身份证件(复印件)
  5、《房产面积测绘成果报告书》
  6、其他必要材料
  (注:凡提交复印件需带原件验证)

工作时限

自受理登记申请之日起30个工作日。(需补充或补正材料的,材料收齐之日为受理日期)

领证须知

  权属人或代理人应当在规定的时间内持本人身份证、《房地产权登记申请受理回执》及缴费凭证到发证窗口领证。
  领证时请仔细核对领取的权属证明文件。