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“商转公”办理流程

发布时间:2014-11-04 15:59:59 来源:东江时报
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  (一)个人办理
  1。申请人将整理好申请资料(含银行同意提前还贷书面证明)提交商转公贷款受理网点;
  2。承办银行预约申请人面谈,并查验核对资料,对真实性、合法性进行查验。
  3。承办银行将申请人相关信息录入电脑,并将相关纸质资料进行扫描;
  4。公积金中心进行审核,并作出是否给予办理商转公贷款的决定。批准办理商转公贷款的,公积金中心发出《惠州市商转公贷款额度确认书》;不予办理的,告知原因并由承办银行将已提交的资料退回申请人;
  5。申请人在《惠州市商转公贷款额度确认书》规定时间内到原商贷银行提前结清原商业贷款,赎回房产证,到房产局解除抵押登记。
  6。承办银行复核贷款申请资料,并由申请人预签 《住房公积金商转公借款合同》、并办理担保手续;
  7。申请人自行到房产登记部门办理变更抵押登记手续,并将房产局收件回执、缴费单送回给公积金中心;公积金中心凭此到房产局领取他项权证。
  8。公积金中心将房产证、他项权证送交承办银行收妥确认;
  9。放款。
  (二)委托贷款服务机构办理
  1。贷款服务机构帮助申请人收集整理申请资料,并核对资料原件与复印件是否相符,并做好面谈笔录;
  2。贷款服务机构将申请人相关信息录入电脑,并将相关纸质资料进行扫描;
  3。公积金中心进行审核,并作出是否给予办理商转公贷款的决定。批准办理商转公贷款的,公积金中心发出《惠州市商转公贷款额度确认书》;不予办理的,告知原因并由贷款服务机构将已提交的资料退回申请人;
  4。申请人在《惠州市商转公贷款额度确认书》规定时间内提前结清原商业贷款;
  5。承办银行复核贷款申请资料,并由申请人预签 《住房公积金商转公借款合同》、并办理担保手续;
  6。贷款服务机构代为办理变更抵押登记手续;
  7。贷款服务机构将房产证、他项权证送交承办银行收妥确认;
  8。放款。