首页 >> 网上服务 >> 公共服务 >> 住房 >> 公积金服务

住房公积金提取服务指南

发布时间:2014-05-28 15:40:41 来源:市住房公积金管理中心
浏览字号:

  一、购买、建造、翻建、大修自住住房的:
  (一)购买商品住房(一手房)提取公积金的需提供以下资料:
  1、申请人《个人住房公积金专用折》原件及复印件。
  2、申请人《居民身份证》原件及复印件。
  3、经市(县)房管部门登记备案的《商品房买卖合同》原件及复印件(复印合同封面、1--5页、13页)。
  4、购买的商品房属现房,需提供产权确认书原件及复印件。
  5、购房发票(首期发票或全额发票)原件及复印件。
  6、提供《商品房买卖合同》网上签约密码(签约密码向开发商索取)。
  7、申请人已婚的,需提供结婚证、配偶身份证原件及复印件;离婚的需提供离婚证原件及复印件;未婚的,需提供未婚证明或户口本原件及复印件。
  8、有共同购房人的,另需提供共同购房人“第7项”资料原件及复印件。
  在购房合同签订之日起一年内提取有效。
  (二)购买(二手房)一次性付款提取公积金的需提供以下资料:
  1、申请人《个人住房公积金专用折》原件及复印件。
  2、申请人《居民身份证》原件及复印件。
  3、《房地产权证》原件及复印件。
  4、购房发票、契税发票原件及复印件。
  5、申请人已婚的,需提供结婚证、配偶身份证原件及复印件;离婚的需提供离婚证原件及复印件;未婚的,需提供未婚证明或户口本原件及复印件。
  6、有共同购房人的,另需提供共同购房人“第5项”资料原件及复印件。
  在房产证出证时间一年内提取有效。
  (三)建造自住住房的需提供以下资料:
  1、申请人《个人住房公积金专用折》原件;
  2、申请人《居民身份证》原件;
  3、《国有土地使用证》原件;
  4、《建设工程施工许可证》原件;
  5、《建设工程规划许可证》原件;
  6、《工程造价预算书》原件;
  7、申请人已婚的,还需提供结婚证、配偶身份证原件。
  (办理提取登记提供1-7项复印件各一份)
  提取时限为报建日期起一年内,只可提取一次
  (四)翻建自住住房的:
  1、权属人《个人住房公积金专用折》原件;
  2、权属人《居民身份证》原件;
  3、《房地产权证》原件;
  4、规划建设行政主管部门的翻建许可文书原件;
  5、翻建工程预算书原件;
  6、申请人已婚的,还需提供结婚证、配偶身份证原件。
  (首次办理提取登记提供1-6项复印件各一份)
  (五)大修自住住房的:
  1、申请人《个人住房公积金专用折》原件;
  2、申请人《居民身份证》原件
  3、《房地产权证》原件;
  4、县级以上房管部门出具的房屋安全鉴定证明原件;
  5、工程维修部门编制的工程预算书原件;
  6、申请人已婚的,还需提供结婚证、配偶身份证原件。
  (首次办理提取登记提供1-6项复印件各一份)
  二、离休、退休的:
  办理离、退休手续后,携带《个人住房公积金专用折》,身份证及复印件二份,组织、人事或劳动部门颁发的离、退休证书及复印件二份,由受委托银行确认离、退休证的真实性后直接办理销户提取手续。
  三、基本或完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的需提供以下资料:
  1、申请人《个人住房公积金专用折》原件;
  2、申请人《居民身份证》原件
  3、劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定证明原件;
  4、终止劳动关系证明原件;
  (首次办理提取登记提供1-4项复印件各一份)
  四、出境定居的需提供以下资料:
  1、申请人《个人住房公积金专用折》原件;
  2、申请人《居民身份证》原件;
  3、劳动解除文书或单位离职证明原件;
  4、护照及批准出国定居的相关文件资料原件。
  (首次办理提取登记提供1-4项复印件各一份)
  五、偿还购买自住住房贷款本息的需提供以下资料:
  1、申请人《个人住房公积金专用折》原件。
  2、《个人购房借款合同》原件。
  3、银行还款存折(卡),提供近期三个月的还款明细(须与借款合同的还款账号相符)原件。
  4、申请人《居民身份证》原件。
  5、申请人已婚的,需提供结婚证、配偶身份证原件;离婚的需提供离婚证原件;未婚的,需提供未婚证明或户口本原件。
  6、购房发票、契税发票原件(二手房贷款首次登记支取提供)。
  7、有共同购房人的,另需提供共同购房人“第五项”资料原件。
  符合本项提取条件的职工,累计提取金额不得超过当年(1月1日-12月31日)应还款本息额。凡首次以此条件支取的纯商业贷款的,另需提供1-7项复印件各一份及贷款人个人信用报告。
  说明:申请全额提前还款或部分提前还款的,需提供银行提前还款申请表(申请表内容填写完整,银行审批同意并加盖公章),剩余贷款金额明细表。提取金额不得超过贷款余额或部分提前还款金额。目前只限贷款银行:中国银行、农业银行、工商银行、建设银行。
  六、房租超出家庭工资收入15%比例的需提供以下资料:
  1、申请人《个人住房公积金专用折》原件;
  2、申请人《居民身份证》原件;
  3、经房管部门登记备案的房屋租赁合同原件;
  4、税收完税证及税务发票原件;
  5、家庭月收入证明、工资存折原件;
  6、《户口簿》、《结婚证》原件;
  7、房产部门出具无房证明。
  (首次登记提供1-7项复印件各一份)
  七、非本市户籍的务工人员与单位终止劳动关系的需提供以下资料:
  1、申请人《个人住房公积金专用折》原件;
  2、申请人《居民身份证》原件;
  3、申请人劳动解除文书或单位离职证明原件;
  符合本项提取条件的职工,金额5000元以下的可以直接到指定的银行网点办理销户手续,金额5000元以上的须带齐以上资料到公积金管理中心办理审批手续。委托代办提取的,需提供合法有效的公证委托书。
  八、下岗、失业人员男性45周岁以上(含45周岁)、女性40周岁以上(含40周岁)或连续失业两年以上且家庭生活严重困难的需提供以下资料:
  1、申请人《个人住房公积金专用折》原件;
  2、申请人《居民身份证》原件;
  3、申请人《下岗证》或《失业证》原件。
  九、职工死亡或者被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的需提供以下资料:
  1、死亡或被宣告死亡职工的《个人住房公积金专用折》原件;
  2、死亡或被宣告死亡职工的身份证原件;
  3、火化证或相关部门出具的死亡证明原件;
  4、合法有效的继承人、受遗赠人证明文件(包括公证部门出具的遗嘱公证书或者人民法院的判决书、裁定书、调解书);
  6、继承人、受遗赠人身份证原件。
  十、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的需提供以下资料:
  1、申请人《个人住房公积金专用折》原件;
  2、申请人《居民身份证》原件;
  3、城镇最低生活保障金领取证明文件原件。
  (首次登记提供1-3项复印件各一份)
  十一、因本人、配偶及其直系亲属重病、大病造成家庭生活严重困难的需提供以下资料:
  1、申请人《个人住房公积金专用折》原件;
  2、申请人《居民身份证》原件;
  3、本人、配偶及其直系亲属在县区级以上医院疾病诊断的证明原件,申请人与病人不是同一人的须提供结婚证或户口簿证明关系原件;
  4、个人住院治疗费用支出清单、发票原件;
  5、社会医疗保险医疗费用报销计算表原件;
  (首次登记提供1-5项复印件各一份)
  十二、住宅增设电梯提取住房公积金需提供以下资料:                
  1、申请人《个人住房公积金专用折》原件及复印件一份;
  2、申请人《居民身份证》原件及复印件一份;
  3、城乡规划和建设行政主管部门批准增设电梯的规划许可文件原件及复印件一份;
  4、电梯安装工程竣工验收的证明文件原件及复印件一份;
  5、安装电梯的施工合同、发票原件及复印件各一份;
  6、全部业主签名的需由业主分摊的安装电梯费用分摊表:
  7、申请人《房地产权证》原件及复印件各一份;
  8、申请人已婚的,需提供结婚证、配偶身份证原件;离婚的需提供离婚证原件;未婚的,需提供未婚证明或户口本原件。
  在电梯安装竣工验收后可以凭上述材料提取本人及配偶名下的住房公积金,提取金额不超过本人应分摊的费用金额,提取时限为报建日期起一年内。如竣工日期超过提取时限,可提取报建日期起延后一年之前缴存的住房公积金(只可提取一次)。
  十三、公租房提取需提供以下资料:
  1、申请人《个人住房公积金专用折》原件;
  2、申请人《居民身份证》原件;
  3、公租房租赁合同原件;
  4、房管所开具的租金收据原件;
  5、申请人已婚的,需提供结婚证、配偶身份证原件;离婚的需提供离婚证原件;未婚的,需提供未婚证明或户口本原件
  6、有共同租房人的,另需提供共同购房人“第5项”资料原件。
  (首次办理提取登记提供1-6项复印件各一份)