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生活特别困难或患重病可提公积金

发布时间:2012-05-08 15:42:15 来源:本网
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市住房公积金管理中心主任兰德华做客“惠民在线”论坛交流摘录
 

  昨日10~11时,市住房公积金管理中心主任兰德华做客惠州报业传媒集团旗下《今日惠州网》“惠民在线”论坛,就市民普遍关心的公积金缴存、贷款、提取、首次使用住房公积金贷款优惠等话题与广大网友在线交流。


  关键词 缴存和投诉

  企业拒不缴存住房公积金将被行政处罚

  主持人:网友“冰心”问,住房公积金的缴存是强制性的吗?很多老板为员工缴存住房公积金都是很不情愿的。

  兰德华:首先,我想说的是缴存住房公积金是强制性的、义务性的,有关条例对住房公积金的缴存、不参与缴存的法则写得很清楚,但遗憾的是目前在我们惠州乃至很多地方,住房公积金缴存的覆盖面还不够。从2007年、2008年开始我们就推进住房公积金的行政执法工作,主要是针对一些想回避、逃避住房公积金缴存责任和义务的单位、企业主。我们去年处理了五六十单这样的情况,今年估计会有两三百单。对于所有的投诉、举报,只要是实名制的,我们一律受理,一律去调查、处理,敦促企业开户缴存,如果说经过我们的执法程序仍然不开户缴存,我们就会对他们进行行政处罚,按照条例来处罚。

  主持人:单位职工如果面临这种情况,他们应该怎么去做呢?

  兰德华:很多在职职工心里有顾虑,担心投诉、举报会不会遭到企业管理层的打击报复。我想大家不应该有这个担忧,我们作为一个行政管理部门,我们对所有的投诉和举报,对于举报人,我们会尽保护的义务,我们不会把你的情况泄露出去,我们会根据你投诉的情况,和你所在单位取得联系,不会通过你,这个你应该充分放心。到我们住房公积金管理中心投诉,或者到中心网上进行投诉都是可以的。

  主持人:网友“我不是超人”问,我们单位已经办理调入手续的员工才有住房公积金,没有调入的没有,请问应该向哪个部门投诉?

  兰德华:从你工作的第二个月开始,就应该可以缴存住房公积金。如果你们单位没有为你办理住房公积金,你可以到我们单位来进行投诉、举报。


  关键词 跨区域支取

  跨地区支取公积金将来没问题

  主持人:名叫“可可”的网友说,市民在什么情况下可以提取住房公积金?

  兰德华:提取住房公积金的条件很多,目前我们惠州实行的有14条,具体条款可以在我们的网站上查询,它主要包括哪些方面呢?第一个是包括你的住房消费,就是你购房、还贷、租金的支付,这都属于住房消费的内容。第二个就是属于你的工作变动,比方说你调离惠州,或者说你出国、出境、退休等等。第三个就是你的人身变动,比如说缴存人死亡。第四种就是生活特别困难,或者有重大疾病,是可以提取的。

  主持人:网友“天天”问,现在公积金的支取,似乎是由各个地区分别负责,不能跨地区支取,这是为什么?

  兰德华:这位网友提到的是技术性的问题。住房公积金在各个县区的派驻机构都由我们中心统一管理,规则是统一的,之所以分开办,主要是因为我们目前准备做的全市业务管理系统还没有上线,可能还需要一段时间,为了使这个工作能够有条理地进行下去,我们是按照分片管理。通常来说,职工在缴存的地方,也就是你工作、生活的地方,你在当地提取是比较方便的,你要跨区域的话,需要等我们整个网络连起来,我们正在做这个工作,目前还没有做好。

  主持人:以后是有望跨地区支取的?

  兰德华:对,这也是我们在做的事情。


  关键词 首套房优惠

  首套房没用公积金,第二套房可享首套房贷款优惠

  主持人:网友“小柔”说,买首套房时自己还没有住房公积金。现在买房使用住房公积金能享受到哪些贷款利率优惠?

  兰德华:像你这样的情况,我们会把你列为第一次申请住房公积金贷款,你可以享受第一次购房的所有优惠。比如说你的首付比例,90平方米以下,首付比例在两成,90平方米以上的,首付比例在三成,利率是国家的基本利率,不做任何变动。

  主持人:网友“077”说,我的公积金之前提取过一次,但没有用于购房。我现在买房应该还是按照首次购房对待吧?

  兰德华:是的,如果你原来因为其他原因提取公积金,比如重大疾病等,那么现在你是第一次购房。


  关键词 贷款

  不能用公积金贷款置换商业贷款

  主持人:网友“五月”说,之前我因为没有住房公积金所以申请了商业贷款,现在我可以用我的公积金贷款来置换我原来的商业银行贷款吗?

  兰德华:抱歉地告诉你,目前还不可以。公积金贷款用于置换商业贷款,目前在全国来说也只有十来个城市,我们也去考察过两个城市,我们发现这个过程中有很多问题,他们已经做了几年的也没有做好,我们也正在研究这个问题。另外,这个也不只是我们公积金管理部门的事情,它涉及的范围比较广,如果我们推出这样的政策,所有的商业银行要全覆盖,这是一个比较大的工程,我们需要和所有的银行一起协商,如果要办,这个过程可能还需要一段时间,我们也研究过、也看过两个城市,他们在实际操作过程中也遇到很多问题。

  主持人:名叫“楚狂人”的网友问,装修能不能使用住房公积金?我记得条文里面有个条件是说翻建、大修自住住房可以提取的,装修属不属于这个范畴呢?

  兰德华:不属于,翻建是指把房子拆了再重新建,大修是指对危房进行改造。

  主持人:名叫“111”的网友说,怎么有的开发商说没有公积金贷款项目?现在惠州有哪些楼盘已经纳入了公积金贷款?

  兰德华:惠州的普通楼盘,就是不包括别墅,应该是85%至90%是纳入了公积金贷款的,具体的楼盘数比较多,你可以在我们的网站上查到,所有已经开办住房公积金楼盘的名称在上面有列表,个别楼盘不来申请公积金贷款的程序,是有他们各自的考虑。记者陈河清 通讯员傅红征